Hoy os doy mi opinión sobre un tema que me duele a mi y a todos los muchos millares de Alfacinhas (habitantes nacidos o crecidos en Lisboa) que se han visto forzados a salir de la ciudad por la loca especulación inmobiliaria.
En 2012 Portugal estaba bajo una grande crisis económica, recibimos ayuda economica del FMI, había mucha contestación popular, mucho paro (casi 18%) y muchos de mis amigos y jovenes de mi generación salieron para trabajar en otros paises y no volvieron. Sin embargo en ese periodo se consiguía comprar un apartamento con dos dormitorios en un barrio elegante por 120.000-150.000€, un apartamento de lujo no cuestaba más de 300.000€. Habían predios al lado de la principal plaza de Lisboa a la venta por menos de ese valor ( y ahora Rafael Nadal compró un predio ahí por 62 millones....).
A partir de 2014 todo ha cambiado el precio del dinero empezó a bajar, los bancos empezaron a facilitar empretitos para comprar casa, el turismo empezó a crecer, apareció la Airbnb, Lisboa quedó de moda, se facilitó el terminino de alquileres de larga duración ( para la gente pobre que pagaba entre 20€ y 150€ en el centro histórico) y sobre todo debido al Golden Visa. Con este, quien compra una casa por más de 500.000€ recibe identidad portuguesa y no paga impuestos durante 10 años. Y bueno con la especulación inmobiliaria los precios en muchos casos tienen un precio inflacionado entre 3 y 4 veces.
Un buen ejemplo es este apartamento, ubicado en Alfama-un barrio pobre, de 16m2 que cuesta 150.000€
No es el momento de invertir en Lisboa pues va a perder mucho dinero así que baje el turismo. Si quiere invertir en una finca en el interior lo conseguirá por precios super bajos o incluso en la ciudad-museo de Évora pero no en Lisboa que es cada vez menos una ciudad portuguesa
Alfama - 150.000€ - 16m2
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